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14.888億取得台酒新板特區地上權　新壽：計劃建區域總部
May 23rd 2013, 11:42

記者顏真真／台北報導

台灣菸酒公司新板特區地上權設定案23日開標，由新光金控旗下新光人壽以總價14.888億元得標。新壽表示，將計劃興建為區域型總部大樓，除有助公司業務推展外，也具廣告效果，未來進駐單位除業務部門外，也計劃遷入總公司業務相關單位，以發揮團隊行銷的綜效。

新壽指出，搜尋區域型總部大樓已久，但各地不動產價格節節攀升，面積適宜標的於市場上難以尋得，迄今尚未覓得適當標的。這次標的位新板特區內，基地面積約727坪，基地方正，大小適宜規劃區域型總部。

新壽認為，新北市才升格為直轄市，新板特區為新北市政府所在地，也屬新北市人口、商業發展的中心位置，現已發展為大台北都會區一主要政經核心，嚴然已成為新北市的信義計畫區。區域內商業及住宅使用發展均衡、相輔相成，區內眾多政府機關進駐，辦公大樓、商場等商業設施林立，商業活動熱絡。

此外，板橋車站四鐵共構，為重要的轉運中心，進出的人潮可期，因此，新壽說，未來將計劃興建為區域型總部大樓，除有助公司業務推展外，也具廣告效果。由於此案為地上權，相對於所有權標的取得成本較低，尤其在新北市精華區的新板特區內，可取得較低的自用營運成本。

新壽強調，近年政府機關及國營事業體，積極活化資產，保險業資金投資公共建設，能增加政府稅收、就業、經濟成長率等效益，這次新壽取得本標的，不只提供業務單位長期營運的基地，有助於業務發展增加保費收入，也可支持政府推動民間資金投入公共建設，加速國家經濟發展，對於民間及政府都是雙贏的局面。

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內容來源 : NOWnews 更新日期 : 2013/5/23 19:42

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