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作者：鄧鴻源（大學教師）

立法院日前三讀通過修正「地政士法」，讓外界擔心實價登錄恐成虛價。行政院認為修法影響重大，嚴重違背租稅正義，會產生挖牆腳效應，讓更多人登載不實，動搖實價登錄制度。

理由是，一旦通過「地政士」修正法，未來地政士（俗稱代書）登錄房價有誤，經檢舉或糾正，只要在期限內修正資訊就不罰。學者批評，修法後形同打開登錄「假房價」後門，實價登錄恐變成「虛價登錄」，房價透明化制度面臨崩壞，政府想藉此推動實價課稅、抑止炒房歪風更不易。

過去10年，台灣房市市值暴漲，指標地區的雙北市平均房價漲幅逾倍，幾乎與房市沾上邊的相關產業，如建商、房仲、代書等是人人口袋飽飽，投資客、炒家更是賺翻天；但薪資凍漲，房價卻大漲，讓民怨怒氣也暴漲。

立委諸公豈可不顧弱勢族群的權益，任由建商、房仲、代書等為所欲為？以國、民兩黨為主體的國會，怎麼沒有替民眾把關，卻讓如此惡質的修法通過？到底是誰在為既得利益者護航？

反觀新加坡，人家政府很能替薪水階級民眾設想，建造平價組屋提供一般民眾需要，以達到住者有其屋之目的。購買組屋者，持有時間至少要五年才可轉賣，五年後若賣出須扣15%的所得稅，所以很少人敢炒作。以新加坡之人口密集度，比台灣有過之而無不及，人家一棟在市中心的三十坪組屋部過約台幣七、八百萬元，而我們呢？可見事在人為。

總之，為了社會正義與子孫未來，這樣的惡質修法絕不應讓它通過，吾人堅決支持行政江院長向立法院申請覆議。如果有誰故意阻撓，監督國會的團體應馬上公布其名字，讓全民聲討之。

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